La Rente et le Bouquet

Nicolas Legasse est un agent immobilier particulier, spécialisé dans la vente en viager. Parmi ses clients, les vendeurs sont essentiellement des personnes âgées, alors que les acheteurs sont généralement de fringants quadragénaires. Il réalise chaque viager sur mesure. En effet, les contrats sont tous différents. Il doit évaluer le montant de "la rente" et "du bouquet" en fonction de l’histoire de chacun. Entre avoir l’idée de vendre en viager et signer le contrat, il s’écoule un temps plus ou moins long. Il a souvent à faire à des personnes ayant pour seul bien leur logement ; le vendre est une décision difficile à prendre et parfois les personnes âgées changent d’avis brutalement. Le futur acquéreur peut avoir sa part de responsabilité dans ce type de revirement ; Il doit plaire au vendeur.
Nicolas Legasse travaille souvent avec Maître Fontana, notaire de son état, qui conseille depuis longtemps la vente en viager. Il évoque avec plaisir différentes anecdotes au sujet du viager. Quant à Juliette Robas et Raoul Pontier, ils sont déjà passés chez le notaire, ce sont deux "rentiers", ravis d’avoir opté pour le viager malgré les réticences de leur entourage. Juliette Robas met en pratique sa devise : "Je ne vends pas ma mort, je spécule sur les années qui me restent", elle rénove de fond en combles son appartement.
Raoul Pontier se rit de sa propre mort, il énumère les différentes façons dont il pourrait mourir. Mais pas question pour lui de se mettre dans la peau d’un acheteur : c’est trop immoral. Nous rencontrons, avec Nicolas Legasse, d’autres vendeurs mais aussi des acheteurs comme Eric Le Bihan, il a acquis, il y a deux ans, son premier bien immobilier. Il évite de penser trop souvent à sa "crédirentière".
En revanche, Serge Bellaïche a acheté une cinquantaine de viager en 12 ans ! La quantité équilibre le côté aléatoire de cet achat. Signer un viager ne lui fait pas peur, contrairement à Mme Martin qui, par superstition n'achèterait ni ne vendrait jamais en viager.